Amb l’arribada de la calor, moltes persones es plantegen instal·lar una piscina inflable a casa seva. Però, sabies que a Terrassa cal llicència per fer-ho, encara que sigui una piscina de plàstic? Segons la normativa municipal, qualsevol piscina, fixa o desmuntable, requereix una llicència urbanística d’obra menor. Això es deu al risc que suposa sobrecarregar la terrassa o balcó, ja que...
📹🔐 Tractament d’imatges en comunitats de propietaris: Què diu el RGPD? La protecció de dades també afecta el dia a dia de les comunitats de veïns. Segons el RGPD, es poden utilitzar imatges (com per exemple mitjançant càmeres de videovigilància) sempre que sigui per a finalitats legítimes com la seguretat o el control d’accessos, i es respectin criteris estrictes. ➡️ Situacions...
Tens un habitatge de lloguer? A la declaració de la renda 2024 pots deduir una gran part de les despeses associades: Impost de Béns Immobles (IBI) Reparacions i manteniment Assegurança de la llar Subministraments (si els assumeix el propietari) Quotes de la comunitat de veïns A Fabra Finques ens encarreguem de preparar tota la documentació i t’assessorem perquè aprofitis al...
El passat dia 29 de setembre va entrar en vigor la Llei del Benestar Animal. Queden per concretar alguns punts com l’assegurança de responsabilitat per danys a tercers o el curs de formació que n’han de fer els propietaris d’animals de companyia ja que encara no s'ha aprovat el reglament que ha de regular l'assegurança i el curs de tinença de gossos. Així, la llei s'implementarà, en un inici,...
Es coneix amb el terme d’amiant a una família de minerals metamòrfics i fibrosos constituïda principalment per silicats complexos de ferro, alumini i magnesi.Aquest producte mineral ha estat àmpliament utilitzat en la indústria, en la construcció i en molts productes de consum per les seves propietats aïllants, de durabilitat i resistència als productes químics i a la calor; i al seu baix cost....
Les canonades, tan com les de sanejament municipals com les de les comunitats fa temps que pateixen un greu problema; els embussaments. Els danys poden doncs produir-se en diferents punts de la xarxa de sanejament; si embussen les arquetes de les cases unifamiliars o blocs de pisos, les aigües residuals inunden garatges i pisos o locals situats a la planta baixa. Ja a la xarxa pública, obturen pous...
Una de les mesures del pla de contingència aprovat pel govern central aquest octubre de 2022, és la limitació del preu del gas per a les calderes de les comunitats de propietaris. Un topall que afecta desenes de milers de famílies a Catalunya, que fins ara han pagat el triple que un usuari amb caldera individual, ja que no es poden acollir a la tarifa regulada per a ús domèstic vigent des de fa un...
Si tens previst comprar un immoble hauràs de liquidar l'impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats. Des del passat gener 2022, moltes finques disposen d’un valor de referència cadastral determinat, que en ocasions és més alt que el preu real de la transmissió. En aquests casos, s’ha de liquidar per aquest valor, però pot demanar la rectificació de l’autoliquidació i...
El Next Generation és el fons massiu de recuperació de la Unió Europea de 750 mil milions €, per donar suport als Estats membres de la Unió colpejats per la pandèmia de la COVID-19. Una part d’ells estan destinats a activar el sector de la rehabilitació per tal d’aconseguir una renovació sostenible del parc edificat. L’administració considera que és essencial el paper dels...