{"id":18534,"date":"2025-10-16T08:25:58","date_gmt":"2025-10-16T08:25:58","guid":{"rendered":"https:\/\/fabrafinques.com\/?p=18534"},"modified":"2025-10-17T08:07:06","modified_gmt":"2025-10-17T08:07:06","slug":"18534","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/18534\/","title":{"rendered":"Coneixes la normativa ITC d\u2019ascensors?"},"content":{"rendered":"\n

En la normativa ITC d\u2019ascensors: qu\u00e8 canvia i com afecta la teva comunitat<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

L\u20191 de juliol de 2024 va entrar en vigor la nova Instrucci\u00f3 T\u00e8cnica Complement\u00e0ria AEM 1 d\u2019Ascensors<\/em> (ITC), que actualitza i unifica els criteris de seguretat, manteniment i inspecci\u00f3 dels ascensors a tot l\u2019Estat.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019objectiu principal \u00e9s millorar la seguretat dels usuaris i garantir un manteniment m\u00e9s rigor\u00f3s<\/strong>. Aquesta normativa afecta tant els propietaris i comunitats de ve\u00efns<\/strong> com les empreses mantenidores<\/strong> i els organismes de control<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

\ud83d\udd0d Principals novetats per als propietaris<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  1. Inspeccions m\u00e9s estrictes i freq\u00fcents<\/strong>\n
      \n
    • Els edificis amb m\u00e9s de 20 habitatges o m\u00e9s de 4 plantes hauran de fer una inspecci\u00f3 cada 4 anys<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
    • En edificis m\u00e9s petits, cada 6 anys<\/strong>, i en locals o espais d\u2019\u00fas p\u00fablic, cada 2 anys<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
    • Les inspeccions nom\u00e9s les poden fer organismes de control acreditats<\/strong>, no les empreses mantenidores.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
    • Manteniment obligatori i documentaci\u00f3 actualitzada<\/strong>\n
        \n
      • Cal tenir contracte de manteniment vigent<\/strong> amb una empresa conservadora autoritzada.<\/li>\n\n\n\n
      • S\u2019ha de conservar la documentaci\u00f3 t\u00e8cnica, registres de manteniment i certificats d\u2019inspecci\u00f3.<\/li>\n\n\n\n
      • Els ascensors d\u2019habitatges unifamiliars tindran revisions cada 4 mesos<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
      • Millores de seguretat obligat\u00f2ries<\/strong>
        La nova ITC estableix un calendari d\u2019adaptacions segons l\u2019antiguitat de l\u2019ascensor:\n
          \n
        • Anivellaci\u00f3 precisa<\/strong> de la cabina per evitar desnivells.<\/li>\n\n\n\n
        • Barreres fotoel\u00e8ctriques<\/strong> per evitar cops amb les portes.<\/li>\n\n\n\n
        • Comunicaci\u00f3 bidireccional<\/strong> dins la cabina per facilitar el rescat en cas d\u2019avaria.<\/li>\n\n\n\n
        • Control de sobrec\u00e0rrega<\/strong> i millora en les guies i contrapesos<\/strong> per augmentar la seguretat estructural.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
        • Responsabilitat del titular<\/strong>\n
            \n
          • Si es detecten defectes, s\u2019han de reparar dins el termini establert per l\u2019empresa mantenidora.<\/li>\n\n\n\n
          • En cas d\u2019accident o avaria greu, s\u2019ha de comunicar en menys de 24 hores<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
          • No es pot contractar qualsevol instal\u00b7lador per fer reparacions: nom\u00e9s empreses conservadores acreditades.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
            \n\n\n\n

            \ud83c\udfe2 Qu\u00e8 implica per a la teva comunitat<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

            Tot i que algunes d\u2019aquestes millores poden comportar una inversi\u00f3 inicial<\/strong>, a mitj\u00e0 termini suposen m\u00e9s seguretat, menys avaries i menys riscos legals<\/strong> per als propietaris.
            \u00c9s un bon moment per revisar el contracte de manteniment i planificar amb temps les adaptacions necess\u00e0ries.<\/p>\n\n\n\n

            \n\n\n\n

            \ud83e\uddf0 En resum<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • \u2705 Inspeccions m\u00e9s regulars i transparents.<\/li>\n\n\n\n
            • \ud83d\udd12 Mesures de seguretat refor\u00e7ades.<\/li>\n\n\n\n
            • \ud83e\uddfe Obligacions clares per a comunitats i empreses.<\/li>\n\n\n\n
            • \ud83d\udcc5 Entrada en vigor: 1 de juliol de 2024<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              En la normativa ITC d\u2019ascensors: qu\u00e8 canvia i com afecta la teva comunitat L\u20191 de juliol de 2024 va entrar en vigor la nova Instrucci\u00f3 T\u00e8cnica Complement\u00e0ria AEM 1 d\u2019Ascensors (ITC), que actualitza i unifica els criteris de seguretat, manteniment i inspecci\u00f3 dels ascensors a tot l\u2019Estat. L\u2019objectiu principal \u00e9s millorar la seguretat dels usuaris […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18536,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[66],"tags":[],"class_list":["post-18534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18534"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18534\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18541,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18534\/revisions\/18541"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}