Si tens previst comprar un immoble haur\u00e0s de liquidar l’impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jur\u00eddics Documentats. Des del passat gener 2022, moltes finques disposen d\u2019un valor de refer\u00e8ncia cadastral determinat, que en ocasions \u00e9s m\u00e9s alt que el preu real de la transmissi\u00f3. En aquests casos, s\u2019ha de liquidar per aquest valor, per\u00f2 pot demanar la rectificaci\u00f3 de l\u2019autoliquidaci\u00f3 i la devoluci\u00f3 d\u2019ingressos indeguts a l\u2019Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.
Enguany el preu de venda dels pisos de segona m\u00e0 es troba amb un canvi a l\u2019hora de la tributaci\u00f3. Fins ara es liquidaven els impostos en funci\u00f3 del preu de venda a l’escriptura, essent un 10% en concepte de l’impost de transmissions patrimonials, per\u00f2 des de l’u de gener de 2022, el ministre d’hisenda ha fixat un valor de zona que determina pel que s’ha de tributar, aquesta dada es pot consultar a la p\u00e0gina del cadastre i es basa en les escriptures de compravenda de l’any anterior a cada.
Aquest valor tot sovint no concorda i \u00e9s m\u00e9s alt que el preu de venda i obliga a tributar m\u00e9s. Sempre \u00e9s pot adquirir el pis per sota d\u2019aquest preu mitj\u00e0, per\u00f2 a hisenda no li \u00e9s rellevant per que ingressa els impostos que desitja.
En cas de que el comprador no est\u00e0 d’acord en el valor marcat i que est\u00e0 per sobre del que val i per tant que li surt a pagar m\u00e9s del que considera just, s’haur\u00e0 de pagar primer pel que marca l’impost i en tot cas interposar una reclamaci\u00f3 a posteriori aportant proves que pugui demostrar que l’immoble t\u00e9 un preu inferior. El cadastre analitzar\u00e0 el cas segons les proves aportades i determinar\u00e0 si ens devoluciona el que hem pagat de m\u00e9s.
Contacta amb nosaltres i t\u2019ajudarem a realitzar la reclamaci\u00f3 formal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si tens previst comprar un immoble haur\u00e0s de liquidar l’impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jur\u00eddics Documentats. Des del passat gener 2022, moltes finques disposen d\u2019un valor de refer\u00e8ncia cadastral determinat, que en ocasions \u00e9s m\u00e9s alt que el preu real de la transmissi\u00f3. En aquests casos, s\u2019ha de liquidar per aquest valor, per\u00f2 pot […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9258,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[66],"tags":[],"class_list":["post-9238","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9238","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9238"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9238\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9254,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9238\/revisions\/9254"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9238"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrafinques.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}