Se ofrece esta vivienda singular en primera planta, actualmente registrada como local, situada en pleno centro de Sabadell. Se trata de una propiedad para reformar completamente, con una propuesta de proyecto arquitectónico que transforma el espacio en un piso amplio, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y diseño contemporáneo.

La propuesta de reforma plantea una distribución moderna y acogedora, con un gran espacio diáfano a doble altura que incluye salón y estudio, baños completos y tres dormitorios (uno con baño en suite). El corazón del proyecto es un núcleo de almacenaje central que integra el muro de carga y permite una lectura fluida del espacio.

Destacamos:

Nuevo acceso propuesto mediante escalera independiente, optimizando privacidad y funcionalidad.

Gran zona de día con cocina abierta y comedor con abundante luz natural.

Dormitorio principal con baño en suite, dos habitaciones adicionales y zona de lavado.

Lucernario automatizado que aporta luz natural al dormitorio interior y pasillos.

Terraza a nivel del salón y jardín privado con vegetación, gracias a la configuración en desnivel del terreno.

Materiales nobles, como la madera de nogal en elementos clave, aportando calidez y elegancia.

Una propiedad ideal para quien quiera crear un hogar único en el centro de Sabadell, aprovechando el proyecto existente o adaptándolo a sus necesidades. También representa una excelente oportunidad para inversores o promotores que quieran poner en valor un espacio con gran potencial.

Proyecto arquitectónico disponible
Ubicación excelente, cerca de todos los servicios y transporte público
️ Requiere reforma integral (uso actual: local)
Posibilidad de cambio de uso según normativa urbanística

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