Des de l’1 de gener de 2026 han entrat en vigor els nous peatges i impostos de l’electricitat, que afecten directament la factura de la llum de llars, comunitats de propietaris i empreses.
Aquests canvis impacten sobretot en la part regulada de la factura, és a dir, en els costos fixats per l’administració i que s’apliquen independentment de la comercialitzadora.
Quins són els principals canvis el 2026?
Els nous valors dels peatges d’accés comporten:
- 📈 Increment del cost de la potència contractada d’entre un 3 i un 4 %
- 📈 Augment del cost de l’energia al voltant d’un 6 %
- ➡️ En conjunt, els peatges pugen prop d’un 10 %, però l’impacte mitjà real a la factura final s’estima en un +3 %
Altres conceptes regulats:
- ✔️ Es mantenen els costos per pèrdues i energia reactiva
- ✔️ Es redueixen lleugerament els costos per excessos de potència
- ✔️ Baixen un 5 % els pagaments per capacitat (garantia de potència)
Com afecten aquests canvis segons la tarifa elèctrica?
🔹 Tarifa 2.0TD
Llars i comunitats de propietaris petites (sense grans serveis comuns)
- +2,9 % en peatges de potència
- +5,2 % en peatges d’energia
🔹 Tarifa 3.0TD
Petits negocis i la majoria de comunitats de propietaris
(amb ascensor, enllumenat comunitari, porta de garatge, etc.)
- +4,3 % en peatges de potència
- +5,9 % en peatges d’energia
🔹 Tarifa 6.1TD
Empreses i comunitats grans o complexes
(diversos ascensors, garatges grans, serveis centralitzats)
- +3,4 % en peatges de potència
- +5,6 % en peatges d’energia
Comunitats de propietaris: un punt clau a revisar
A moltes comunitats de propietaris del Vallès Occidental i Barcelona, la potència contractada no està ajustada a l’ús real. Amb els nous preus:
👉 Revisar i optimitzar la potència contractada pot suposar un estalvi important, especialment en comunitats amb tarifa 3.0TD o 6.1TD.
Conclusió
Tot i que la llum puja el 2026, l’impacte no és tan elevat com pot semblar. Una bona gestió energètica i una revisió de la tarifa poden ajudar a minimitzar l’augment de la factura, sobretot en comunitats de propietaris.
A Fabra Finques, assessorem comunitats i propietaris perquè paguin només pel que realment necessiten.
📩 Vols saber si la teva comunitat té la tarifa i la potència adequades? Contacta amb nosaltres.
