Des de l’1 de gener de 2026 han entrat en vigor els nous peatges i impostos de l’electricitat, que afecten directament la factura de la llum de llars, comunitats de propietaris i empreses. Aquests canvis impacten sobretot en la part regulada de la factura, és a dir, en els costos fixats per l’administració i que s’apliquen independentment de la comercialitzadora. Quins són els...
Amb l’arribada del nou any, moltes persones es plantegen nous objectius per millorar el seu dia a dia. En l’àmbit de l’habitatge, aquests propòsits no només afecten l’interior de la llar, sinó també la comunitat de propietaris. Una bona gestió comunitària és clau per garantir qualitat de vida, seguretat i valor patrimonial. Aquest 2026 és una oportunitat per apostar per comunitats...
En la normativa ITC d’ascensors: què canvia i com afecta la teva comunitat L’1 de juliol de 2024 va entrar en vigor la nova Instrucció Tècnica Complementària AEM 1 d’Ascensors (ITC), que actualitza i unifica els criteris de seguretat, manteniment i inspecció dels ascensors a tot l’Estat. L’objectiu principal és millorar la seguretat dels usuaris i garantir un manteniment més...
Tens un habitatge de lloguer? A la declaració de la renda 2024 pots deduir una gran part de les despeses associades: Impost de Béns Immobles (IBI) Reparacions i manteniment Assegurança de la llar Subministraments (si els assumeix el propietari) Quotes de la comunitat de veïns A Fabra Finques ens encarreguem de preparar tota la documentació i t’assessorem perquè aprofitis al...
El passat dia 29 de setembre va entrar en vigor la Llei del Benestar Animal. Queden per concretar alguns punts com l’assegurança de responsabilitat per danys a tercers o el curs de formació que n’han de fer els propietaris d’animals de companyia ja que encara no s'ha aprovat el reglament que ha de regular l'assegurança i el curs de tinença de gossos. Així, la llei s'implementarà, en un inici,...
Es coneix amb el terme d’amiant a una família de minerals metamòrfics i fibrosos constituïda principalment per silicats complexos de ferro, alumini i magnesi.Aquest producte mineral ha estat àmpliament utilitzat en la indústria, en la construcció i en molts productes de consum per les seves propietats aïllants, de durabilitat i resistència als productes químics i a la calor; i al seu baix cost....
Les canonades, tan com les de sanejament municipals com les de les comunitats fa temps que pateixen un greu problema; els embussaments. Els danys poden doncs produir-se en diferents punts de la xarxa de sanejament; si embussen les arquetes de les cases unifamiliars o blocs de pisos, les aigües residuals inunden garatges i pisos o locals situats a la planta baixa. Ja a la xarxa pública, obturen pous...
Una de les mesures del pla de contingència aprovat pel govern central aquest octubre de 2022, és la limitació del preu del gas per a les calderes de les comunitats de propietaris. Un topall que afecta desenes de milers de famílies a Catalunya, que fins ara han pagat el triple que un usuari amb caldera individual, ja que no es poden acollir a la tarifa regulada per a ús domèstic vigent des de fa un...
Si tens previst comprar un immoble hauràs de liquidar l'impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats. Des del passat gener 2022, moltes finques disposen d’un valor de referència cadastral determinat, que en ocasions és més alt que el preu real de la transmissió. En aquests casos, s’ha de liquidar per aquest valor, però pot demanar la rectificació de l’autoliquidació i...